1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市青葉区
31.5万円/㎡
前年比-23.3%
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北仙台シティプレイス東館
宮城県仙台市青葉区堤町一丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,859万円
43.1万円/㎡
1,660
2,459
3,258
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,258万円
37.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
北仙台シティプレイス東館
2,650万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 66.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,650万円 | 40.0万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,280万円 | 52.4万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 49.5万円 | 9階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 6,980万円 | 47.2万円 | 14階 | 147.98㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/11/22 | 6,980万円 | 49.4万円 | 14階 | 141.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/22 | 6,980万円 | 47.2万円 | 14階 | 147.98㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 81.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 7,280万円 | 49.2万円 | 14階 | 147.98㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,000万円 | 43.7万円 | 13階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 40.2万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,980万円 | 40.5万円 | 11階 | 73.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,100万円 | 42.9万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市青葉区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27%割高です。
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